România se afla pe primul loc în topul statelor membre UE în care cea mai mare proportie a populatiei detine locuinte. Potrivit Imobiliare.ro, 60- din trazactiile imobiliare sunt încheiate cu bani cash, ceea ce arata intentia ridicata a românilor care locuiesc în chirie sa-si achizitioneze o locuinta, o casa proprie într-o zi, chiar de la primul loc de munca.
Cu toate acestea, cumpararea unei case nu este la fel de simpla ca a merge la cumparaturi – implica mult mai multa planificare, cercetare si efort – în afara de cheltuieli!
În piata exista cazuri de constructori si agenti fraudulosi care i-au prins în capcana pe cumparatori de case, luându-le banii si disparând, oferindu-le locuinte necorespunzatoare sau chiar construind pe proprietati aflate în litigiu. Desi ar putea fi prevenite, multe “capcane” imobiliare sunt descoperite, adesea, abia dupa achizitie atunci când multe nu mai sunt remediabile.
Totusi, cunoscând din timp lista activitatilor false, este recomandabil sa aveti maxima precautie atunci când cumparati o casa si sa va documentati temeinic înainte, apelând la un specialist.
Expertii Imobiliare.ro vor sa te ajute sa eviti asemenea situatii, pentru a te bucura din plin de casa pe care o vei cumpara. Iata un top al semnale rosii pe care trebuie sa le eviti:
• Drumurile proaste sau neamenajate
• Mirosurile neplacute!
• Timpul pierdut zilnic în trafic pe drumul dinspre si catre casa
• Presiunea scazuta a apei în apartament
• Obstructionarea privelistii
• Trotuarele proaste – sau inexistente!
• Constructiile de calitate proasta
• Facilitatile promise
• Lipsa locurilor de parcare
• Cazurile în care locuintele au fost achizitionate fara contract individual de energie electrica