Cele mai mari cresteri de pret la apartamente din România s-au înregistrat, în luna august, la Iasi. În medie, apartamentele au fost scoase la vânzare aici cu un pret cu 1,1- mai mare decât în iulie, în conditiile în care asteptarile vânzatorilor de apartamente din România vizau o crestere medie cu 0,6- a pretului în euro pe metru patrat.
Potrivit cifrelor publicate de imobiliare.ro, care analizeaza ofertele de pe piata rezidentiala din sase centre regionale ale României, la Iasi s-au înregistrat cele mai mari cresteri de pret la locuintele în blocurile noi, cu 2,9- fata de luna iulie. Doar în Constanta (cu o crestere cu 1,9-) si în Brasov (1,3-) scumpirile apartamentelor noi au depasit un procent din pretul ofertelor rezidentiale afisate la jumatatea acestui an.
Si la crestere medie, tot pe primul loc
Cresterea medie a preturilor la apartamente (din blocuri vechi si noi, cumulat) a fost în Iasi de 1,1- – plasând Iasul în topul scumpirilor imobiliare. Judetul Iasi a fost, de altfel, singurul în care pretul apartamentelor a crescut cu mai mult de un procent fata de luna precedenta. În acelasi interval, pretul apartamentelor din Bucuresti s-a modificat cel mai putin (în crestere cu 0.1- euro pe mp la locuintele din blocuri vechi si cu 0,2- mai mult la locuintele din blocurile noi).
Vestea buna pentru ieseni este însa ca, în ciuda scumpirilor, aici se înregistreaza totusi cele mai mici preturi la apartamente (1.340 euro/mp, în medie), indiferent ca este vorba de cele din blocurile vechi sau din complexurile rezidentiale nou-construite.
Câteva exemple de preturi
Concret, un apartament de doua camere, cu o suprafata de 55 mp, care în luna august a costat în Iasi 73.700 euro (în medie), a fost scos la vânzare în Cluj cu 132.990 euro, adica la un pret cu 80- mai mare. În Bucuresti a costat 95.150 euro, în Brasov 91.080 euro, iar în Constanta si Timisoara putin peste 80.000 euro. Clujul este singura regiune în care pretul mediu pe mp depaseste 2.000 de euro, ba chiar de apropie de 2.500 de euro, în vreme ce urmatorul cel mai mare pret al apartamentelor se înregistreaza în Bucuresti (1.730 euro/mp). Apartamentele din Constanta si Timisoara au costat putin sub 1500 de euro pe metru patrat, iar cele din Iasi au putut fi cumparate cu 1.319 euro/mp în blocuile vechi si 1.356 euro/mp în blocurile noi.