Cresterea nivelului calitatii vietii în ceea ce priveste inclusiv mediul interior locuit, cu reducerea concomitenta a consumului de energie si a nivelului de poluare a mediului înconjurator, sunt în centrul preocuparilor permanente ale specialistilor si ale forurilor de decizie din domeniul constructiilor.
Astfel, în conformitate cu Directivele Europene si legislata nationala în vigoare, începând cu data de 31 decembrie 2020, toate cladirile care necesita autorizare de construire trebuie sa îndeplineasca cerintele de eficienta energetica, respectiv sa fie de tip nZEB (nearly Zero Energy Building – cladiri cu un consum energetic aproape egal cu zero). Aceste cerinte, definite în normativele în vigoare, limiteaza consumul anual specific de energie primara în functie de destinatia cladirii si zona climatica a amplasamentului acesteia, emisia anuala de CO2 si stabilesc cuantumul de utilizare a surselor de energie regenerabila.
În prezent, în Constanta este în curs de derulare construirea ansamblului rezidential Mobipark City Towers, compus din sase blocuri de locuinte cu regim de înaltime P+9E fiecare, cladiri cu 40 de apartamente, care, conform cerintelor dezvoltatorului imobiliar, urmau sa respecte întocmai legislatia în vigoare prezentata, cu asigurarea conditiilor sanatoase si comfortabile de locuit, cu un consum si costuri de energie scazute.
Detaliile arhitecturale si solutiile tehnice pentru instalatiile cu rol de asigurare a energiei termice, iluminatului, conditionarii aerului, etc., au fost adoptate astfel încât sa fie asigurata încadrarea parametrilor energetici în limitele prescrise pentru cladirile nZEB. Dintre aceste solutii performante amintim izolatiile termice din vata minerala bazaltica si polistiren cu grosimi sporite, variind între 10 si 40 cm, în functie de pozitia elementelor de constructie, tâmplaria din profile de aluminiu cu trei rânduri de sticla, sistemul propriu de ventilare centralizata a apartamentelor cu recuperare de caldura si umiditate, câte o linie de recirculare a apei calde menajere pentru fiecare din cele doua parti ale instalatiei de alimentare cu apa în vederea optimizarii consumului, nodurile pe fiecare palier pentru evidenta consumului de energie termica, apa rece, apa calda, cu acces asigurat fara a crea deranj proprietarilor apartamentelor.
Având în vedere tendintele actuale si avantajele multiple oferite, productia de agent termic pentru încalzire si/sau racire si pentru prepararea apei calde de consum se va realiza centralizat în spatiul tehnic de la parterul fiecarui bloc, prin prevederea inclusiv a doua cazane cu putere instalata de numai 50 kW fiecare, cu functionare cu combustibil gazos sau solid (peleti). În scopul asigurarii aportului de aer necesar arderilor a fost instalata deja aductiunea de aer, care trece prin subteran, moderând temperatura aerului exterior, eliminându-se în acest fel riscul de a se atinge temperaturi negative în spatiul tehnic.
Pentru evacuarea gazelor de ardere proiectantul de specialitate a prevazut, pentru fiecare bloc de locuinte în parte, câte un sistem de cos de fum certificat Leier Multikeram, echipat cu doua racorduri de fum corespunzatoare ca si nivel pentru conectarea celor doua generatoare termice (cazane). De asemenea, în componenta elementelor cosului de fum instalat a fost inclus si un racord cu orificiu pentru montajul unui limitator reglabil de tiraj, care va mentine o depresiune aproximativ constanta în canalele de racordare la cosul de fum.
Curatarea si verificarea periodica facila a sistemelor de evacuare vor fi asigurate prin cele patru usite de curatare dispuse la distante aproximativ egale între ele, prima fiind pozitionata la baza cosului de fum. Condensatul format în interiorul tubulaturii de samota, care intra în contact direct cu reziduurile din gazele de ardere, se va evacua cu ajutorul unei pompe speciale, dupa ce a fost colectat la baza.
Cel mai înalt sistem de cos de fum Leier instalat pâna în prezent în România, având o înaltime totala de 38.50 m, diametrul interior de 20 cm, cu dimensiunile exterioare de numai 40×40 cm, a fost pozitionat în proximitatea centrului de greutate al planului constructiei, astfel încât nu este expus intemperiilor majore si, înaltându-se discret deasupra nivelului acoperisului tip terasa, nu afecteaza din punct de vedere estetic arhitectura/designul constructiei.
Cosurile de fum apartinând familiei de produse cu cea mai larga arie de utilizare, Leier Multikeram, dispun de certificare W3G, adica îndeplinesc simultan cerinta de rezistenta la focul cauzat de aprinderea accidentala a depunerilor de funingine si insensibilitate la umiditate. În cazul celor mai moderne si eficiente generatoare de caldura, care functioneaza cu combustibili gazosi, lichizi sau solizi, folosind tehnica condensarii, se impune identificarea si prevederea unor solutii constructive de evacuare adecvate noilor conditii de exploatare.
Notarea unui sistem de cos de fum cu tubulatura de samota cu W3G reprezinta cel mai ridicat nivel de performanta. Sistemele de cosuri de fum Leier Multikeram si Multikeram LAS P1, care incorporeaza tubulatura de samota Multikeram de cea mai înalta calitate, mantalele exterioare prefabricate din beton usor si termoizolatia continua din placi de vata minerala bazaltica, dupa caz, certificate conform standardelor europene armonizate, sunt rezistente la socuri termice si condensatul acid, prezinta etanseitate la gazele de ardere si durabilitate ridicata, garantata 33 de ani, montajul lor fiind simplu si rapid datorita prefabricarii elementelor componente.
Eficienta, siguranta în functionare si libertatea deplina în ceea ce priveste adoptarea tipului de generator de caldura si combustibil, respectiv schimbarea ulterioara a acestora, au fost argumentele si avantajele principale luate în considerare, pentru care, ca rezultat al unei colaborari strânse între dezvoltator, proiectant de specialitate si producator, sistemul de cos de fum Multikeram a fost implementat cu succes în proiectul de dezvoltare a importantului ansamblu rezidential prezentat, obiectiv în curs de realizare în municipiul Constanta.